广州小升初考试或取消的消息，带来连锁反应。上周，记者调查广州二手楼市场发现，部分家长已闻风而动，近半个月来老城区出现学位房咨询热潮。东山一带学位房的单价已达三四万元，更有电梯楼学位房叫价超过“5字头”。部分家长难承受市区房价之重，开始转向番禺等郊区，角逐郊区省一级学位。
小升初“免考”之风，一下子吹热了原本很热的市区学位房，甚至连郊区的学位房也迅速被波及，此风之快，确实让人始料未及。但细想，其背后的逻辑很容易理解。小升初“免考”后，公办初中受惠最大，尤其是口碑较好的公办初中，将成为家长们的心水学校。这些公办初中的入学途径，要么是电脑派位，要么是对口直升。想进公办初中，除了政策规定的电脑派位或对口直升之外，还有少量学位可以择校。购买学位房少说也得上百万元，而择校费用也就六七万元，为什么有的家长舍小求大呢?一部分原因是学位房房价坚挺，若干年后抛出依然有赚，另一部分原因是学位房的风险远低于择校，通过购买学位房入读小学名校、初中名校也就顺理成章，但通过择校进入初中名校，在“拼钱”之外，还要“拼爹”和“拼分”。学位房火热的背后原因是家长权衡利弊之后的选择。
在过往几年的实践中，无论是民办初中、外国语学校，还是普通公办初中择校，考试都是最主要也相对公平的招生方式，家长们用脚投票的结果就是让孩子参加各种各类的考试。而当小升初“免考”之后，整个初中的招生格局被打破了。民办初中、外国语学校和普通公办初中，这三者之间最终谁会成为最受学生欢迎的学校，只有家长用脚投票的结果才能证明这一切。其次，要进入最受学生欢迎的学校，参加各种杯赛、参加各种特长生考试、参加面试辅导、购买学位房等，哪种方式对获得优质学位最有效，这也是家长用脚投票的结果。
小升初“免考”，只能给目前过热的考试现象降火，并不能阻止家长对优质学位的争夺。这种争夺的背后是教育资源的不平衡，真正解决小升初问题，根本还在于义务教育的均衡化发展。